An der Grenze zwischen Värmland und Örebrolän, nordöstlich vom Vänern, 12 km von der E 20 gelegen. Der Skagern mit hervorragender Wasserqualität und allen Sorten Edelfischen besetzt, an dem unser Bootsplatz liegt, ist 800 m entfernt. Der Nationalpark Tiveden ist leicht erreichbar, der Götakanal ebenfalls. Die Landschaft ist hügelig und der Bergslag beginnt. Die nächstgrößere Stadt ist Karlskoga die Stadt Alfred Nobels.
Ein eigener Brunnen zur Wasserversorgung ist vorhanden. Der Septitank fasst 3 m³.
Das Grundstück ist naturbelassen. Die großzügige Terrasse mit 8-sitziger Gartengarnitur verfügt über einen offenen Außenkamin.
Die jährlichen Festkosten (Vollversicherung, Steuer usw. ohne Strom) liegen bei ca. 650,- €.
Der Kaufpreis gilt in Euro.
Grundstück / Lage
Grundstück2000 qm
UfergrundstückNein
Blick auf GewässerNein
Abstand zu Gewässer800 m
JagdrechtNein
Zufahrt mit AutoJa
Räume / Ausstattung
Anzahl Zimmer6 Zim. und Küche
Wohnfläche120 qm
Räume4 Schlafzimmer mit je 2 Schlafmöglichkeiten, Dusche/WC, Echtholz-Einbauküche, Essplatz für 6 Pers. (erweiterbar), großzügiges Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, TV (deutsch und schwedisch), Bar mit 6 Hockern, offener Kamin
WC
Küchenherd
Waschmaschine
Dusche
Kühlschrank
Wäschetrockner
Badezimmer
Gefrierschrank
Telefon
Badewanne
Mikrowelle
Satellit-TV
Sauna
Geschirrspüler
Breitband
Garage
Pool
Gebäude
RenovierungenDas Haus wurde von der Firma Sjödal errichtet. Alle Bauzeichnungen vorhanden.
Regelmäßiger Außenanstrich und Innenrenovierung, alle Heizkörper in den letzten 3 Jahren erneuert,
2009 DC - Inverter - Klimaanlage (Heizen/Kühlen) - Wärmepumpe - energieeffizient
GrundmauerSteinfundament
MauerwerkHolz, Sjödalhus
FassadeHolz
Fenster2fach-Verglasung, Holz
DachZiegeldach
Nebengebäude24 m² Glasbeton-Garage, Dachstuhl - Massivholzkonstruktion, mit Abstellraum, Edelstahlregal mit reichlich Werkzeug und Maschinen, im Winter wird das Boot hier untergestellt.
